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关于调整我省建设工程计价依据的通知

发布者：管理员  2019/5/23 10:42:22

    为贯彻落实住房和城乡建设部办公厅《关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标函【2019】193号）文件精神，依据文件相关规定，经测算，现将我省工程计价依据调整办法通知如下，请遵照执行。

一、计价程序
1、建筑工程

序号

内容

计算式

1 分部分项工程费
 ∑（综合单价×工程量）+可能发生的差价
2 措施项目费
 ∑（综合单价×工程量）+可能发生的差价
3 其他项目费
 ∑（综合单价×工程量）+可能发生的差价
4 规费
 （1+2+3）×费率
5 税前工程造价
 （1+2+3+4）×综合系数
6 增值税销项税额
 5×9%
7 附加税
 （1+2+3+4）×税率
8 工程造价 5+6+7

2、市政设施维修养护工程

序号 项目名称 计算式 合价 其中 备注
人工费 材料费 机械费
1 项目直接费
 ∑定额基价
 A
 B C D A=B+C+D
2 差价
E



3 直接费
 A+E A1



4 其他直接费
 （B+D）×费率
 A2



5 企业管理费
 （B+D）×费率
 A3



6 利润
 （B+D）×费率
 A4



7 安全文明施工措施费
 （A1+A2+A3+A4）×费率
 A5



8 规费
 （A1+A2+A3+A4+A5）×费率
 A6



9 税前工程造价
 （A1+A2+A3+A4+A5+A6）×综合系数
 A7



10 增值税销项税额
 A7×9%
 A8



11 附加税
 （A1+A2+A3+A4+A5+A6）×税率
 A9



12 工程造价
 A7+A8+A9




3、附加税率

序号 工程项目 税率（%）
1 纳税地点在市区
 0.48
2 纳税地点在县城、镇
 0.41
3 纳税地点在市区、县城、镇以外
 0.28
二、综合系数
1、建筑工程：
序号 专业分类 综合系数
1 人工土石方工程
 0.9982
2 机械土石方工程
 0.9662
3 桩基工程
 0.9579
4 土建工程（除砖混工程外）
 0.9518
5 砖混工程
 0.9704
6 构筑物工程
 0.9563
7 钢结构工程
 0.942
8 装饰工程
 0.9394
2、安装工程：
序号
 专业分类
 综合系数
1 安装工程（长距离输送管道土石方工程除外）
 0.9437
2 长距离输送管道土石方工程
 0.9982
3、市政园林绿化工程：

序号
 专业分类
 综合系数
1 市政工程（土建）
 0.9672
2 市政工程（安装）
 0.9363
3 市政维修养护工程
 0.9435
4 园林景观工程
 0.9466
5 园林绿化工程
 0.9404
三、执行时间及有关规定
    1、2019年4月1日起，新开工的房屋建筑和市政基础设施工程应执行《通知》规定。
    2、凡在2019年3月31日前开工的在建工程，2019年3月31日以前完成的工作量执行原综合系数（陕建发【2018】84号文件）；2019年4月1日以后完成的工作量执行本通知的综合系数。
四、其他说明
    本《通知》由陕西省建设工程造价和建筑行业劳动保险基金统筹管理总站负责解释。执行过程中遇到的问题，请及时反映给陕西省建设工程造价与建筑行业劳动保险基金统筹管理总站。                                          

陕西省住房和城乡建设厅                             
2019年4月9日                                     


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