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陕西省建筑装饰工程消耗量定额及计价解释

发布者:管理员  2021-5-21 9:09:50
        一、计价费率部分
        1、安全文明施工措施费用计算基数是:分部分项工程费+措施费+其他项目费;规费计算基数是:分部分项工程费+措施项目费+安全文明施工措施费;差价应做为计算安全文明施工措施费、规费、税金的基数。
        2、材料单价是指从其来源地运到工地仓库后出库的施工现场全部费用;其内容包括:材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购和保管费等四项费用。材料的采购及保管费为2.2%,其中采购费率为1%,保管费为1.2%,其计算公式为:采购及保管费=(材料原价+材料运杂费+运输损耗费)*采购及保管费率。

        3、按费率计算的检验试验费不包括下列内容:

            1)桩基承载力检测;

            2)人工地基承载力检测;

            3)钢筋保护层检测;

            4)面砖、植筋、钢筋机械连接等拉拔试验检测;

            5)室内空气检测;

            6)节能检测;

            7)门窗、幕墙的水密性、气密性、抗风压、平面变形等检测;

            8)屋面、卫生间等防水闭水试验;

            9)石材、面砖的放射性检测;

            10)构件超声波检测;

            11)钢筋砼抗渗试验;

            12)对已具有合格证的材料、成品、半成品重新检测。以上检测发生后,据实按有关收费标准执行。

         4、水电本身属于材料类别,水电的消耗用量在各定额子目和各个费用中体现。工程结算时,要根据合同与招标规定来确定是否能计算差价;

            1)招标文件要求水电费以市场价计算的,以合同约定为准;合同约定水电费属于调差材料者,可以调整水电差价,否则水电费不能调差;

            2)招标文件要求水电费单价以09价目表单价或建设单位指定价计算的,水电时间单价与09价目表单价或建设单位指定价有差异者,可以调整水电差价;
            3)差价计算方法:水电实际单价与合同或招标文件要求的水电单价之差做为单价差,数量以施工现场的水电数量为准。
        5、其他项目费的计算原则:
            1)暂列金额在招投时应按规定的金额计算,不允许改动,结算时按暂列金额应减去工程价款调整费用(包括数量、综合单价、差价、税金等)实行多退少补。
            2)专业工程暂估价在招投标时应按规定的金额计算,不允许改动,结算时依据发包人、承包人与专业分包人按有关计价规定最终确定的价格计算。
            3)总承包服务费应以合同约定的费率计算,结算以发包人、承包人双方确认项目内容的价格计算。
        6、因施工方原因产生的建筑垃圾外运已经包括在措施项目费用中,不得另行计算。
        二、消耗量定额计价部分
        1、消耗量定额采用预拌干混砂浆时,在执行消耗量定额及价目表时做以下调整:
            1)将定额中现场搅拌砂浆改为预拌干混砂浆;
            2)砌砖定额子目内每立方米砂浆扣除人工0.49工日;抹灰砂浆定额子目内每立方米扣除人工0.85工日;
            3)扣除相应定额子目内“灰浆搅拌机200L”的台班含量;
            4)每立方米预拌干混砂浆增加其他材料费(水、电)3.92元,砂浆简仓租赁、转移运输费用放入预拌干混砂浆材料单价里;
            5)预拌干混砂浆单价按工程造价机构发布的工程造价信息。
        2、土方外购、外运应以自然方为计量单位,虚方不能做为计量单位,无法按自然方结算时按压实方乘以1.22系数计算,消耗量定额中黏土含量不能作为计算依据。
        3、地下室室内地面的素土垫层,采用人工土方回填时,在定额(1-26)基础上,增加50m双轮车运输(1-33)定额。
        4、根据国家对环境治理要求,泥渣外运(2-112)定额已经不符合市场情况,如果发生时根据环保部门规定计算。泥渣外运按相应运土方乘以1.7系数执行。
        5、钢筋按质量为计量单位,其钢筋的计算长度应按中心线计算出延长米。
        6、补充定额P45(3)飘窗板模板套用模板子目计算,仅适用于飘窗板竖板,不适应于飘窗水平板,空调板、飘窗上下水平板模板执行原定额说明即套用有梁板子目。建筑立面通设置的飘窗竖板,执行100mm砼墙定额。
        7、价目表P2页中清水模板补偿费的工作内容不包括对拉螺杆的补洞工作内容,对拉螺杆的补洞工作发生时另行计算。
        8、大体积砼浇捣砼,需要采用降温措施时,以施工组织设计方案为准以实计算。
        9、单跑楼梯面层计算以两个梯段间梯梁距离计算,不包括楼层平台部分,平台部分按楼板计算。
        10、图纸设计中墙、板、梁预留孔洞的工作内容已包括在模板消耗量定额中,不包括补预留孔洞的工作内容,发生时另行计算。
上一条: 2019定额部分土建变化描述及归纳
下一条: 必须招标的工程项目范围和规模标准