陕西省建筑装饰工程消耗量定额及计价解释
发布者：管理员 2021/5/21 9:09:50
一、计价费率部分
1、安全文明施工措施费用计算基数是：分部分项工程费+措施费+其他项目费；规费计算基数是：分部分项工程费+措施项目费+安全文明施工措施费；差价应做为计算安全文明施工措施费、规费、税金的基数。
2、材料单价是指从其来源地运到工地仓库后出库的施工现场全部费用；其内容包括：材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购和保管费等四项费用。材料的采购及保管费为2.2%，其中采购费率为1%，保管费为1.2%，其计算公式为：采购及保管费=（材料原价+材料运杂费+运输损耗费）*采购及保管费率。
3、按费率计算的检验试验费不包括下列内容：
1）桩基承载力检测；
2）人工地基承载力检测；
3）钢筋保护层检测；
4）面砖、植筋、钢筋机械连接等拉拔试验检测；
5）室内空气检测；
6）节能检测；
7）门窗、幕墙的水密性、气密性、抗风压、平面变形等检测；
8）屋面、卫生间等防水闭水试验；
9）石材、面砖的放射性检测；
10）构件超声波检测；
11）钢筋砼抗渗试验；
12）对已具有合格证的材料、成品、半成品重新检测。以上检测发生后，据实按有关收费标准执行。
4、水电本身属于材料类别，水电的消耗用量在各定额子目和各个费用中体现。工程结算时，要根据合同与招标规定来确定是否能计算差价；
1）招标文件要求水电费以市场价计算的，以合同约定为准；合同约定水电费属于调差材料者，可以调整水电差价，否则水电费不能调差；
2）招标文件要求水电费单价以09价目表单价或建设单位指定价计算的，水电时间单价与09价目表单价或建设单位指定价有差异者，可以调整水电差价；
3）差价计算方法：水电实际单价与合同或招标文件要求的水电单价之差做为单价差，数量以施工现场的水电数量为准。
5、其他项目费的计算原则：
1）暂列金额在招投时应按规定的金额计算，不允许改动，结算时按暂列金额应减去工程价款调整费用（包括数量、综合单价、差价、税金等）实行多退少补。
2）专业工程暂估价在招投标时应按规定的金额计算，不允许改动，结算时依据发包人、承包人与专业分包人按有关计价规定最终确定的价格计算。
3）总承包服务费应以合同约定的费率计算，结算以发包人、承包人双方确认项目内容的价格计算。
6、因施工方原因产生的建筑垃圾外运已经包括在措施项目费用中，不得另行计算。
二、消耗量定额计价部分
1、消耗量定额采用预拌干混砂浆时，在执行消耗量定额及价目表时做以下调整：
1）将定额中现场搅拌砂浆改为预拌干混砂浆；
2）砌砖定额子目内每立方米砂浆扣除人工0.49工日；抹灰砂浆定额子目内每立方米扣除人工0.85工日；
3）扣除相应定额子目内“灰浆搅拌机200L”的台班含量；
4）每立方米预拌干混砂浆增加其他材料费（水、电）3.92元，砂浆简仓租赁、转移运输费用放入预拌干混砂浆材料单价里；
5）预拌干混砂浆单价按工程造价机构发布的工程造价信息。
2、土方外购、外运应以自然方为计量单位，虚方不能做为计量单位，无法按自然方结算时按压实方乘以1.22系数计算，消耗量定额中黏土含量不能作为计算依据。
3、地下室室内地面的素土垫层，采用人工土方回填时，在定额（1-26）基础上，增加50m双轮车运输（1-33）定额。
4、根据国家对环境治理要求，泥渣外运（2-112）定额已经不符合市场情况，如果发生时根据环保部门规定计算。泥渣外运按相应运土方乘以1.7系数执行。
5、钢筋按质量为计量单位，其钢筋的计算长度应按中心线计算出延长米。
6、补充定额P45（3）飘窗板模板套用模板子目计算，仅适用于飘窗板竖板，不适应于飘窗水平板，空调板、飘窗上下水平板模板执行原定额说明即套用有梁板子目。建筑立面通设置的飘窗竖板，执行100mm砼墙定额。
7、价目表P2页中清水模板补偿费的工作内容不包括对拉螺杆的补洞工作内容，对拉螺杆的补洞工作发生时另行计算。
8、大体积砼浇捣砼，需要采用降温措施时，以施工组织设计方案为准以实计算。
9、单跑楼梯面层计算以两个梯段间梯梁距离计算，不包括楼层平台部分，平台部分按楼板计算。
10、图纸设计中墙、板、梁预留孔洞的工作内容已包括在模板消耗量定额中，不包括补预留孔洞的工作内容，发生时另行计算。
